注文住宅を建てるのは面倒？高いお金がかかる？そんなあなたの疑問や不安に答えます！

注文住宅の資金計画を立てる際に知っておくべきコツとは？

注文住宅は一般的な住宅に比べると建築費が高くなりやすいので、資金計画を立てる時にはある程度余裕を持って準備しておくのが良いかもしれません。
注文住宅は自分たちで様々な事項を決定できる分、こだわればこだわるほど建築費が高騰してしまう恐れがあるので注意が必要です。
最初にある程度予算や優先事項を決めて、ハウスメーカーや工務店の担当者に伝えて相談に乗ってもらうのが良いでしょう。
注文住宅を建築する際に住宅ローンを活用するのであれば、金融機関の担当者にも事前に相談して無理のない返済計画を考えることが重要です。
一般的に年収の7倍くらいまでは借入することができると言われていますが、限度額まで借りてしまうと返済負担が重くなるのでお勧めできません。
住宅ローンの借入額は年収の5倍程度に抑えておくことで、無理のない資金計画を立てることができるでしょう。
金融機関の担当者に返済シミュレーションを作成してもらい、具体的な返済計画をイメージしておくことも大切です。

注文住宅を建てた後に将来費用はどの程度準備すべきか

一生で一番高い買い物と言われるのが注文住宅です。
これを購入するなら当然失敗はしたくないでしょう。
やっとの思いで購入できた注文住宅ですが、毎月の住宅ローンの支払いは滞りなく支払わなければならないだけでなく、それ以外にも家を購入したと同時に、その注文住宅は将来的にリフォームなどの修繕費用が必要です。
早め早めに将来費用に向けて積み立てておかなければいけません。
将来費用はどのくらい必要なのか、気になる方も多いはずです。
例えば太陽光発電を設置してる家であれば、そのパネルの寿命が10年程度で、平均すると100万円ほど必要です。
さらに10年から15年程度で、お風呂やトイレをリフォームするとなると、さらに数百万円程のお金が掛かります。
このような状況を踏まえて考えると毎月その費用で、出来れば1万円から2万円は積み立てておくと良いでしょう。
注文住宅を持つことは、それだけお金が必要であることを知っておいてください。